Modernes Wohnen in Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick
| Ort | 54296 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | TRIEFHHO118 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | € 589.000,00 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 121,00 m2 |
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nähe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus wurde in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik errichtet.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m². Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Urinal vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne. Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß, die Bäder und das WC sowie die Treppe sowie die Räume im Untergeschoß sind mit attraktiven Fliesen versehen. In den Schlafräumen wurde ein hochwertigen Vinylboden ausgeführt. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Malervlies versehen. Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das Objekt istfertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Bad mit Fenster
- Fliesen-Bodenbelag
- Kunststofffußboden
- Fußbodenheizung
Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage und verfügt über einen schönem Blick.
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nähe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus wurde in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik errichtet.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m². Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Urinal vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß, die Bäder und das WC sowie die Treppe sowie die Räume im Untergeschoß sind mit attraktiven Fliesen versehen. In den Schlafräumen wurde ein hochwertigen Vinylboden ausgeführt. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Malervlies versehen. Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das Objekt ist bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 22.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 16,00 kWh/(m2a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr: | 2022 - 2026 |
| Ausstelldatum: | 2022-05-23 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m2a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.Sie haben Interesse an diesem Objekt?
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