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Zeit für etwas Besonderes - Modernes Wohnen mit Altbauflair

54290 Trier | MWTRW225D | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54290 Trier
Objekt-ID MWTRW225D
Baujahr 1900
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete € 1.600,00
Nebenkosten € 180,00
Kaution € 4.800,00
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 160,00 m2

360°-Ansichten

Ausstattung

Diese charmante und einzigartige Altbauwohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert sowie aufwendig renoviert. Die 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus zwei aneinandergrenzenden, repräsentativen Wohnräumen (ca. 29m² bzw. 26m²), welche durch eine Schiebetür voneinander getrennt sind. Dies bietet die Möglichkeit, diese Räume nach Bedarf miteinander zu verbinden und gemeinsam zu nutzen. Zudem bieten zwei harmonische Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (ca. 23m² und 17m²) ausreichend Fläche, um nach einem langen Tag erholsame Ruhe und Entspannung zu finden. Zur Wohnung gehören außerdem eine große und helle Küche (ca. 20m²) sowie ein weiterer, daran angrenzender Raum (ebenfalls mit Anschlüssen für eine Küche), welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Das elegante und moderne Bad (ca. 12m²) besticht durch eine gehobene Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Neben großen Fenstern ist dieses mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Wanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ferne verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus zugänglich.

 

Ihren besonderen und einzigartigen Charme erhält die Wohnung durch Ihre herrlichen, hohen Stuckdecken, originale und aufwendig renovierte Dielenböden, attraktive Terrazzo-Böden, wunderschöne alte Türen sowie authentische, dekorative Kachelöfen.

 

Im Mietpreis mit inbegriffen ist außerdem ein Kelleraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Wunsch kann zudem eine großzügige und belichtete Kellerfläche angemietet werden, welche beispielsweise ideale Möglichkeiten für ein heimisches Fitnessstudio bieten würde.

 

Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt über eine separate Heiztherme für die Wohnung.

 

Es besteht die Möglichkeit der Nutzung einer Hoffläche mit Terrasse. Ebenso ist der Wohnung ein KFZ-Stellplatz am Haus zugeordnet, der gegen Mehrpreis angemietet werden . Im Hof sind ebenfalls Fahrradestellplätze vorhanden.

 

Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt ist kein Energieausweis erforderlich.

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Steinboden
  • Parkettboden
  • Holzdielen
  • Gas-Etagenheizung
  • Zentralheizung

Trier, zentrale Innenstadtlage, in der Nähe der Römerbrücke. Die Fußgängerzone ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso ist die Mosel in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in alle Richtungen gegeben.

Sehr aufwendig nach den Aspekten der Denkmalpflege sanierte großzügige Altbauwohnung mit herrlichen Stuckdecken in zentraler Innenstadtlage

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