Zum Hauptinhalt springen

Scherf Immobilien
Seit 30 Jahren im Dienst unserer Kunden tätig

Kontaktaufnahme

  0651 / 97 87 80
  E-Mail

Schöne Stadtvilla mit Flair gegenüber dem Amphitheater

54295 Trier | MHEFHTR236 | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54295 Trier
Objekt-ID MHEFHTR236
Baujahr 1929
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaltmiete € 1.950,00
Nebenkosten € 400,00
Kaution € 5.850,00
Anzahl Zimmer 6
Wohnfläche 188,00 m2

Ausstattung

Schöne Stadtvilla mit Flair in gefragter Lage genüber dem Amphitheater. Das Hausanwesen besteht im Erdgeschoß aus dem sehr großzügigen Wohn-Eßbereich mit Kaminecke und Ausgang auf den sehr großzügigen Balkon/große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das Gäste-WC sowie die große Küche mit Einbauküche und Zugang in den Wohn/Eßbereich. Der gesamte Wohn/Eßbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Der großzügige Flur erschließt hier das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Desweiteren sind hier zwei große gut geschnittene Kinderzimmer, das Wannenbad sowie das separate Duschbad vorhanden. Alle Schlafräume sowie der Flurbereich sind ebenfalls mit schönen Parkett/Dielenböden versehen. Das Dachgeschoß wurde ebenfalls ausgebaut. Hier befinden sich ein herrliches Studiozimmer, die Galerie sowie ein Büro.

Das Hausanwesen ist unterkellert. Hier befindet sich die Technik, der Waschraum sowie ein Lagerraum. Durch die attraktiven Dielenböden, die schönen stilvollen Türen, die schöne Treppe und die schöne Terrasse etc ist ein besonderes Flair gegeben. Zum Haus gehört ein schöner Garten, der an die Kleingärten im Olewiger Tal angrenzt.

Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Einbauküche
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Holzdielen
  • Offener Kamin
  • Gas-Heizung
  • Gartenmitbenutzung

Trier, zwischen Innenstadt und Trier-Olewig, gegenüber dem Amphitheater befindet sich dieses attraktives Hausanwesen mit besonderem Ambiente. Die Innenstadt und die Grünflächen des Olewiger Tals sind fußläufig erreichbar. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar

Schöne Stadtvilla mit Flair gegenüber dem Amphitheater mit toller Terrasse in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 12.08.2025
Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1929
Ausstelldatum: 2015-08-13
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m2a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Wir melden uns in Kürze mit ausführlichen Informationen bei Ihnen. Sie müssen dazu lediglich Ihre Kontaktdaten hinterlassen.

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können (Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Paulinstraße 104, D-54292 Trier, Tel.: 0651 978780, E-Mail: info@scherf-immobilien.com). Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen (per Brief, per E-Mail oder per Fax). Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Paulinstraße 104, D-54292 Trier, Tel.: 0651 978780, E-Mail: info@scherf-immobilien.com
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir haben Ihnen eine Bestätigungs-E-Mail geschickt. In der E-Mail finden Sie den Link zum vollständigen Exposé.