Gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage Nähe Uni - ideal für den handwerklich begabten Käufer
| Ort | 54296 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | ETWGBWE298 |
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Verfügbar ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | € 199.000,00 |
| Vermittlungsgebühr | 3,57 % incl. MwSt |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73,00 m2 |
Gut aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage Nähe Universität. Es handelt sich um eine größere Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Hauseingängen, die bei der Instandhaltung und Kostenverteilung Untergemeinschaften bilden. Das Objekt wurde 1978 errichtet. Energetische Renovierungen wurden bisher nicht durchgeführt. Es handelt sich um die Wohnung 19 im 3. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon.mit schöner Aussicht. Von der zentralen Diele ist das Gäste-WC, das Wannenbad mit Fenster, die Kochküche, das schöne Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist kurzfristig beziehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung an dem gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ebenso gehört das Sondernnutzungsrecht an einem Außenstellplatz zur Wohnung.
Weitere Merkmale
- Badewanne/Dusche/WC
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesen-Bodenbelag
- Kunststofffußboden
- Gas-Heizung
Trier-Kürenz, Wohngebiet Weidengraben. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum Wohngebiet Trimmelter Hof mit dem modernen Einkaufszentrum sowie dem Wohn- und Gewerbebiet Trier-Petrisberg mit seinen attraktiven Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, erledigen. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung mit diversen Ärzten gegeben.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im direkten Umfeld gegeben.
Gleichermaßen sind Gastronomie sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten vorhanden. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Individualverkehr in alle Richtungen.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse/ ruhigen Wohnstraße ohne
Durchgangsverkehr. Es ist eine fußläufige Entfernung zur Universität gegeben.
Gut aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage Nähe Universität. Es handelt sich um eine größere Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Hauseingängen, die bei der Instandhaltung und Kostenverteilung Untergemeinschaften bilden. Das Objekt wurde 1978 errichtet. Energetische Renovierungen wurden bisher nicht durchgeführt. Es handelt sich um die Wohnung 19 im 3. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon.mit schöner Aussicht. Von der zentralen Diele ist das Gäste-WC, das Wannenbad mit Fenster, die Kochküche, das schöne Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist kurzfristig beziehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung an dem gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ebenso gehört das Sondernnutzungsrecht an einem Außenstellplatz zur Wohnung.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 27.06.2028 |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1978 - 2004 |
| Ausstelldatum: | 2018-06-28 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: kWh/(m2a)
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