Wohnen mit besonderem Flair und tollem Moselblick - Attraktive Penthousewohnung mit eigenem Aufzugsausgang in gefragter Stadtlage Trier – unmittelbar an der Mosel.

Helle sonnige Penthousewohnung mit tollem Moselblick in einer gefragten Lage mit besonderem Flair. In dieser exponierten Lage sind Eigentumswohnungen mit altersgerechten Eigentumswohnungen in guter handwerklicher Ausführung entstanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (Erneuerung Dezember 2024 für ca. 52.000EUR).

Das Objekt wurde 1998 als Mehrhausanlage mit insgesamt 69 Wohnungen errichtet

Das Angebot bezieht sich auf die helle Penthousewohnung. Besonderheit dieser Wohnung ist, dass der Aufzug durch eine Penthousesteuerung in der Wohnung endet.

Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Ausgang Aufzug, Garderobe und einem Abstellraum. Von der zentralen Diele erreichen Sie den hellen Wohnraum von ca. 37 m² mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse 1 von ca. 40 m² mit herrlichem Moselblick. Dem Wohnraum ist die separate Küche von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 zugeordnet. Es ist eine schöne Einbauküche von 2024 vorhanden. Ebenfalls gelangen Sie von der zentralen Diele in das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse mit Moselblick, das Gäste-WC sowie das Bad von ca. 8 m² mit großer flacher Dusche. Das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 3 vervollständigt das Angebot. Die Wohnung hat durch die Lage mit herrlichem Moselblick, den Aufzug mit Penthousesteuerung und die hellen Räume einen besonderen Flair.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Der Wohnung ist ein großer massiver Kellerraum im Untergeschoß 1 zugeordnet, der über den Aufzug erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit gegen Mehrpreis von 25.000 EUR einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser Stellplatz ist einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze, die keine Doppelparker sind. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Weitere Merkmale

• Dusche/WC
• Einbauküche
• Fliesen-Bodenbelag
• Gas-Heizung

Trier-westlicher Stadtteil, gefragter Stadtteil der sich durch viele Investitionen aktuell sehr positiv verändert. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland (gegenüber des Objektes), Lidl, Aldi, Edeka,verschiedene Discounter. sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese wurde noch durch die neue Bahntrasse" Weststrecke" mit Haltepunkt in fußläufiger Entfernung des Objektes verbessert. Hierdurch kann man direkt zur Haltstelle Luxemburg fahren. Weitere Infos finden Sie unter:

www.trier.de/umwelt-verkehr/oeffentlicher-verkehr/bahnverkehr/projekt-weststrecke/.

Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Durch die unmittelbare Nähe an der Mosel ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Gleichermaßen ist die Innenstadt auf kurzen Wegen erreichbar.

Wohnen mit besonderem Flair und tollem Moselblick - Attraktive Penthousewohnung mit eigenem Aufzugsausgang in gefragter Stadtlage Trier – unmittelbar an der Mosel.

Helle sonnige Penthousewohnung mit tollem Moselblick in einer gefragten Lage mit besonderem Flair. In dieser exponierten Lage sind Eigentumswohnungen mit altersgerechten Eigentumswohnungen in guter handwerklicher Ausführung entstanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (Erneuerung Dezember 2024 für ca. 52.000EUR).

Das Objekt wurde 1998 als Mehrhausanlage mit insgesamt 69 Wohnungen errichtet

Das Angebot bezieht sich auf die helle Penthousewohnung. Besonderheit dieser Wohnung ist, dass der Aufzug durch eine Penthousesteuerung in der Wohnung endet.

Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Ausgang Aufzug, Garderobe und einem Abstellraum. Von der zentralen Diele erreichen Sie den hellen Wohnraum von ca. 37 m² mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse 1 von ca. 40 m² mit herrlichem Moselblick. Dem Wohnraum ist die separate Küche von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 zugeordnet. Es ist eine schöne Einbauküche von 2024 vorhanden. Ebenfalls gelangen Sie von der zentralen Diele in das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse mit Moselblick, das Gäste-WC sowie das Bad von ca. 8 m² mit großer flacher Dusche. Das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 3 vervollständigt das Angebot. Die Wohnung hat durch die Lage mit herrlichem Moselblick, den Aufzug mit Penthousesteuerung und die hellen Räume einen besonderen Flair.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Der Wohnung ist ein großer massiver Kellerraum im Untergeschoß 1 zugeordnet, der über den Aufzug erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit gegen Mehrpreis von 25.000 EUR einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser Stellplatz ist einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze, die keine Doppelparker sind. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.