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Scherf Immobilien
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Sofort beziehbar - Modernes Wohnen in Trier, Tarforster Höhe -unmittelbar am Einkaufszentrum

54296 Trier | ETWGB2174 | Eingeschränktes Web-Exposé
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Ort 54296 Trier
Objekt-ID ETWGB2174
Baujahr 2014
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis € 199.000,00
Vermittlungsgebühr 2,38 % incl. MwSt
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 50,15 m2

Ausstattung

Moderne Dachgeschoß im Energiesparhaus in Trier-Tarforster Höhe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß = 3. Obergeschoß eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage in gefragter Lage. Sie besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Ebereich mit offener Küche und Einbauküche. Über den Wohnraum gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer sowie das Duschbad.

 

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradraum zur Verfügung. Ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 EUR erworben werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung

Trier, Tarforster Höhe. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Das Objekt ist unmittelbar am Einkaufszentrum in einem modernen Ensemble entstanden.

Moderne Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen in altersgerechter Ausführung in gefragter Lage in Trier-Tarforster Höhe - unmittelbar am Einkaufszentrum

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Lassen Sie sich beraten ! weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon 0651-978780 Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 21.02.2023
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2014
Ausstelldatum: 2013-02-22
Jahrgang: 2008
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m2a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können (Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Paulinstraße 104, D-54292 Trier, Tel.: 0651 978780, E-Mail: info@scherf-immobilien.com). Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen (per Brief, per E-Mail oder per Fax). Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Paulinstraße 104, D-54292 Trier, Tel.: 0651 978780, E-Mail: info@scherf-immobilien.com
Die Vermittlungsgebühr für dieses Objekt beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % incl. MwSt des Kaufpreises incl. MwSt
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