Moderne Eigentumswohnung mit toller Weitsicht in schöner Lage Trassem
| Ort | 54441 Trassem |
|---|---|
| Objekt-ID | ETNBTR302 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Kaufpreis | € 229.000,00 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 70,33 m2 |
Ausstattung
In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik in einem 5-Familienhaus mit Aufzug und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 in der Wohnebene 1.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 37 m². Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon von ca. 9 m² mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem gut aufgeteilten Schlafraum von 13 m², dem großen Hauswirtschaftsraum von ca. 6 m² sowie dem Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Bad mit Fenster
- Fliesen-Bodenbelag
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Lage
Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.
Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Freiflächen.
Beschreibung
Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg
Sonstiges
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 18.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 23,40 kWh/(m2a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2024 |
| Ausstelldatum: | 2024-04-18 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: 23,40 kWh/(m2a)
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