Penthousewohnung mit toller Dachterrasse ! Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage von Saarburg. Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich - KFW-Förderung ab 0,35 % möglich.

Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage mit herrlichem Blick. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 89 bis ca. 105 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und guter Ausstattung. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 6 in Wohnebene 4 - Staffelgeschoss. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie iden großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 37 m² mit Zugang auf die tolle Dachterrasse von ca. 27 m² sowie in den Dachgarten. Ebenso erreichen Sie von der Diele den Elternprivatbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 15 m², der Ankleide von ca. 8 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 6 m².

Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 8 m², das Gästeduschbad mit Fenster sowie den Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen.

Weitere Merkmale

• Dusche/WC
• Badewanne/Dusche/WC
• Bad mit Fenster
• Fliesen-Bodenbelag
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Elektrische Heizung
• Waschküche/Trockenraum

Saarburg, Mittelzentrum und gefragter Wohn- und Fremdenverkehrsort mit guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweises sogar fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Altstadt und von den Freizeiteinrichtungen an der Saar entfernt. Vom Grundstück haben Sie einen herrlichen Blick auf die Weinberge, ins Grüne und auf die "Burg Saarburg" .

Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Luxemburgpendler erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.

Die Wohnungen werden in der Straße "Hasenberg", einer Sackgasse, abgehend von der Hubertusstraße, errichtet

Penthousewohnung mit toller Dachterrasse ! Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage von Saarburg. Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich - KFW-Förderung ab 0,35 % möglich.

Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage mit herrlichem Blick. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 89 bis ca. 105 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und guter Ausstattung. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 6 in Wohnebene 4 - Staffelgeschoss. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie iden großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 37 m² mit Zugang auf die tolle Dachterrasse von ca. 27 m² sowie in den Dachgarten. Ebenso erreichen Sie von der Diele den Elternprivatbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 15 m², der Ankleide von ca. 8 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 6 m².

Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 8 m², das Gästeduschbad mit Fenster sowie den Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen.