Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Ehrang mit Top Infrastruktur und guter Anbindung nach Luxemburg - Darlehen ab 0,01 % Zins möglich
| Ort | 54293 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | ETNBESA05 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Kaufpreis | € 294.900,00 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 66,97 m2 |
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Trier-Ehrang. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 50 bis ca. 150 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 05 - Gebäude A im 1. Obergeschoß
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 15 m², das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 9 m², den Hauswirtschaftsraum sowie das Duschbad . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
Eine vergleichbare Wohnung kann ebenfalls im 2. Obergeschoss erworben werden.
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich hier ein Wasch/Trockenraum sowie der Fahrradbereich
Es besteht die Möglichkeit Carports für 15.000 EUR oder Außenstellplätze für 9.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist für Sommer 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant .
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Badewanne/Dusche/WC
- Fliesen-Bodenbelag
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Waschküche/Trockenraum
Lage
Trier-Ehrang, gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi etc sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso sind Kindergarten und Schulen vorhanden.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr durch die Zubringer zu den Autobahnen nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese
wird noch durch die neue Bahnstraße " Weststrecke" mit Haltepunkt in der Nähe des Objektes
verbessert. Hierdurch kann man direkt zur Haltstelle Luxemburg Kirchberg fahren. Weitere Infos finden Sie unter:
www.trier.de/umwelt-verkehr/oeffentlicher-verkehr/bahnverkehr/projekt-weststrecke/.
Beschreibung
Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Ehrang mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg - Darlehen von 100.000 Euro ab 0,01 % Zins möglich
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Wir melden uns in Kürze mit ausführlichen Informationen bei Ihnen. Sie müssen dazu lediglich Ihre Kontaktdaten hinterlassen.